房天下装修论坛版主招募令！ 论坛精彩推荐
点击0次 回复8个
/1页
上一页 |1
主题：

装修如何付款才合理 验收前留5％质保金

 [复制链接]
收藏

晴天感觉

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
楼主
家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。 
  由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小，加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序，所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后，预付给装修公司大约工程款的30％作为工程起动资金是较为合理的，这样才可以保证装修材料的用时到位，不影响工期的按时推进。 

  随着工程进度推移，客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢？最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一开工就要使用的材料（木工板、水泥、河沙、电线、木条等等）都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后，就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士30-50％为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。 

  中期进度款付完以后，应待到工程基本完成再支付10％的工程款作为工人工资，起到稳定“军心”、把工程尾收好的作用。 

  工程竣工并将现场清理干净后，客户须保留工程总额的5％作为质量保证金，半年后支付，其余工程尾款在竣工验收完毕，甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。 

  有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款，以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的，长此下去会令装修公司产生反感，不但不能促进返修进度，反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改，并表明支付尾款的合理条件，报着协商解决的态度与装修公司达面共识。
  • 0顶或踩的标志
  • 0
分享到:
正在载入用户签名信息

确定删除该短消息？

晴天感觉

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
沙发

Re:装修如何付款才合理 验收前留5％质保金

正在载入用户签名信息

孔明在线

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
板凳

Re:装修如何付款才合理 验收前留5％质保金

板凳，我坐了！



关于装修款的支付问题，首先需要了解一下，家庭装修行业的背景，可以说没有一家装修公司能垫的起大量的工程款，这就是事实。

所以，关于装修款的支付问题是业主先付款，装修公司后干活。

付款分期就自然形成了：一般20%，再30%，再45%，最后5%。

但是每个环节需要根据合同约定单独先验收，没有问题后再付款。
正在载入用户签名信息

晴天感觉

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
4楼

Re:Re:装修如何付款才合理 验收前留5％质保金

以下是引用 孔明在线 在2008-4-7 19:44:43的发言：

[Re:装修如何付款才合理 验收前留5％质保金] 板凳，我坐了！



关于装修款的支付问题，首先需要了解一下，家庭装修行业的背景，可以说没有一家装修公司能垫的起大量的工程款，这就是事实。

所以，关于装修款的支付问题是业主先付款，装修公司后干活。

付款分期就自然形成了：一般20%，再30%，再45%，最后5%。

但是每个环节需要根据合同约定单独先验收，没有问题后再付款。

大师傅出马了？？
正在载入用户签名信息

ps小王子

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
5楼

Re:装修如何付款才合理 验收前留5％质保金

正在载入用户签名信息

junyugongsi

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
6楼

Re:装修如何付款才合理 验收前留5％质保金

支持一个~~~~~
正在载入用户签名信息

mirrothy

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
7楼

Re:装修如何付款才合理 验收前留5％质保金

路过。。
正在载入用户签名信息

霸主之夏

状态：
  • 注册时间：
  • 最后登录：
  • 帖子： 条
  • 帖子汇总
  • 积分：
  • 照片： 张
  • 论坛等级：
  • 财富等级：
  • 银币：枚
  • 等级：
  • 财富：
8楼

Re:装修如何付款才合理 验收前留5％质保金

  支持一个!
正在载入用户签名信息
/1页
上一页 |1
本论坛不允许游客匿名发帖，请您登录后再发表。

提示

只有认证会员或版主才能发起活动，请您先登录：）
注册会员
只有认证会员或版主才能发起活动，请先去认证吧：）
立即成为认证会员>>

房天下手机客户端

点击或扫描下载
拉友邻参加
全选已选（0）选择友邻
    想说的话
    我的积分
    您的论坛积分是