地铁5号线再引“漏斗效应” 广州商圈加速东进

“地铁五号线与广州商圈新变局”前瞻研讨会

12月28日，贯穿广州东西、作为城市“大动脉”的地铁五号线将全线开通。这不仅使得数百万广州市民受惠，其“漏斗效应”还将引发广州商业释放新活力，使得老城区商流和物流加速向新区转移，商圈伴随城市发展“东进”和“南拓”的特征更加明显。

在12月16日举办的“地铁五号线与广州商圈新变局”前瞻研讨会上，美林基业集团总裁助理石松、广州市玩具、礼品行业协会名誉会长吴伟明、美林国际饰品采购中心总经理许一明、中国泰斗、联合国健康地产促进会理事长、全球易金文化协会主席裴翁，以及众多专家和商家对地铁5号线对新城区商业的带动作用各抒己见，均寄予了极大期望。在当天研讨会现场，主办方还邀请了即将加入美林国际饰品采购中心（以下简称美林饰品中心）的各大商家共聚一堂，畅谈家居饰品行业走势。

地铁推进广州商圈东进

在当天的前瞻研讨会上，说起对地铁5号线开通的展望，广东省家具协会彭红掩饰不住兴奋，她表示对天河来说，这将是又一次机遇，将进一步加强天河区的辐射力，天河在贯通广州东西部发展中实现新的飞跃。

天河是广州地铁经济受益地区，著名的体育中心商圈就是在广州地铁一号线开通后，逐渐形成。如今，这一商圈以天河城广场、正佳广场、广州购书中心构成“铁三角”为核心，以大型综合性购物中心为发展基点，目标对象超越了当地居民的小圈子，以发达的交通营造了一个面向全市、全珠江三角洲甚至更大区域的发散性商业环境。在这一龙头的带动下，附近又以岗顶为中心形成了华南的IT商圈，以及以天河东为中心的亚太家具建材流通中心，不久前规模的饰品采购中心——美林国际饰品采购中心也在此建成亮相，进一步丰富了天河商圈的文化内涵。

专家认为，即将开通的广州地铁五号线是贯通广州市中心组团旧城中心区和珠江新城中央商务区、联结西部发展区和东部产业转移带的东西向轨道交通骨干线。因此，在承担输送人流的同时，也承担了平衡城区发展、引导产业转移的功能。在地铁“漏斗效应”作用下，天河、黄埔、罗岗的商贸将进一步交融，过去难以辐射到的新区将在新地铁干线串联下加速融入核心商圈。

专业市场加速升级

在推动商圈东进的同时，地铁效应还引发了广州传统专业市场的升级和转移。

据了解，广州传统的专业市场大多分布在老城区，如一德路的饰品、站前路的服装、人民路的眼镜、解放北的皮具等，由于是自然形成，这些市场从一开始就受到规模、交通、场地环境和运营模式等的限制，已经无法适应新的采购需求。以一德路为例，这里有130多年历史的海味干货市场，近10年来又自发形成玩 具、礼品、精品行业市场。目前一德路两大行业共有专业市场20余个，经营商户超过8000户，从业人数超过5万人，每年营业额达数十亿元，但其配套设施如交通、仓储、消防、治安等跟不上商业的发展。见证了一德路发展的广州市玩具、礼品行业协会名誉会长吴伟明对此深有体会，他在研讨会上表示，产业升级、饰品行业大发展 的时代已经来临，广州老城区批发市场发展正在面临瓶颈，所以一方面要进行改造升级，另一方面要辨明形势，积极抓住商圈变局方向，寻找新的机会。

美林基业集团总裁助理石松

广州市玩具、礼品行业协会名誉会长吴伟明

广州市玩具、礼品行业协会名誉会长吴伟明指出，一个商圈的形成，是通过时间打造出来。美林打造饰品中心路子是非常正确的，产业升级适应行业大发展的时代已经来临，更加突出了一德路受到交通、产地、环境和营运模式的限制，已经无法适应新的采购需求，商家正在面临产业的升级和转移的难题，美林饰品中心的出现，为他们营造了一个更好的商、展、贸交易平台。

与吴伟明持同样观点的博洛尼总经理陈栋也认为，新区专业市场不仅具有规模优势、交通网络和良好的场地环境，还要能够适应未来开车购物、休闲购物的需求，因此，博洛尼也决定在包括美林饰品中心在内的天河东商圈进行新的布局。

对于广州商圈东进，美林打造饰品中心，广州集美组室内设计工程有限公司/ 陈设部设计总监春雨女士亦表达了美好的期望，期待未来在美林饰品中心能够一体化采购饰品，并希望美林打造出具有差异性、独特性的饰品中心。

天河东有望成国际采购中心

地铁带动固然重要，但在美林国际空间饰品中心总经理许一明眼中，商圈的变迁包含发展的阶段性，他认为从广州旧城区商圈到天河新城区商圈的形成，从发展模式上来看，实际上经历了自发形成的商业、休闲型的商业和展贸式的商业三个阶段。体育东商圈以及琶洲商圈处于正在形成的“商展贸”模式阶段。这种模式的特征是内外贸兼顾，既商又展，便于“两条腿走路”。他指出天河东商圈横跨广交会商圈和亚运会商圈，兼备轨道交通和地面大型采购交通优势，港口优势也非常明显，有望成为“商展贸”模式的践行地，与世界接轨的新一代商贸业态将会在这一区域聚集。

美林国际空间饰品中心总经理许一明

美林国际空间饰品中心总经理许一明认为，一个商圈的价值在于它的辐射力，他对天河商圈的发展充满信心。同时，许总经理为我们介绍了美林饰品中心的项目规划情况，指出美林饰品中心具有地铁、会展、创意家居产业园、亚运三大商圈的区域优势，30万平方米的规模优势，以及30%国际品牌，50%国内主力商家的客户结构，因此中国首创的MALL式饰品流通中心具有良好的前景。

广东商学院宁军明教授

出席研讨会的还有来自学术界的代表——广东商学院宁军明教授，他在会上指出，作为中国进出口商品交易会主办地，广州有着半个世纪的出口积累，在发展外向型商业中具有得天独厚的条件。从国际分类采购来看，定向采购正在成为跨国公司主要采购形式，专业化和品类齐全的市场是国际采购商最直接和的合作对象。商务部对外贸易经济合作协会广州办事处主任郑二榕在接受记者电话采访时表示，广州商圈在东进中更加专业化和精细化发展趋势值得肯定，也引起商务部有关部门的重视，对外贸易经济合作协会正在通过选择与美林饰品这样大型专业市场的合作，推动天河东商圈成为国际化采购中心。

媒体与商家齐集“地铁五号线与广州商圈新变局”前瞻研讨会

许一明指出天河商圈的优势所在

论坛现场热烈讨论